华纳娱乐科创（广州）创新中心以新一代信息技术、人工智能、新材料等为产业发展定位，依托华纳娱乐科创的科技创新服务体系，在广州着力构建应用研发、投资孵化、人才培育、创新基地等业务形态，挖掘、孵化和引进高潜质科技企业，建设全球创新合作中心；导入粤港澳大湾区国家技术创新中心相关机构，引入科技成果、创新项目及国际化先进硬核技术项目和团队；打造产学研资深度融合的科技服务体系，建立数字科技国家级孵化器，形成数字科技产业集群；同时积极推进创投基金的建设，以及天使投资、风险投资等一站式投融资平台的建设，助推白云区经济社会创新发展，产业转型升级，致力于打造粤港澳大湾区的科技创新和产业发展新高地。

       华纳娱乐科创（广州）创新中心项目用地面积为40960平方米，计容面积约为13.57万平方米，分东西两地块；西地块有两栋地上17层，高度为80米的甲级高层办公写字楼，其中连接两栋的有一个4层高24米的裙楼。另外还有两栋7层，高34米的企业独栋；东地块有六栋24米高的企业小独栋、一栋十五层约60米高的塔楼、一栋16层高约60米的塔楼。统共12个单体。